Как можно узнать размер накоплений по военной ипотеке по регистрационному номеру

Вопрос о том, как узнать сколько накоплений по военной ипотеке подразумевает использование регистрационного номера. Он присваивается участнику НИС после внесения его в реестр претендентов на жилье. Эта процедура подведомственна Росвоенипотеке и включает в себя несколько этапов:

1. Сбор документов и подача рапорта о внесении военнослужащего в реестр.
2. Передача необходимых копий и справок в Росвоенипотеку.
3. Открытие накопительного счета.
4. Передача военнослужащему уведомления и включение его в реестр и данных присвоенного ему регистрационного номера.

Командиру части необходимо передать следующий пакет документов:

• дубликат первой страницы паспорта военнослужащего;
• дубликат первого контракта (для тех, кто служит в звании старшины, сержанта, или матроса — второго контракта);
• дубликат рапорта.

Далее, эти документы направляются в региональное Управление жилобеспечением, оттуда к специалистам Росвоенипотеки. Последние, в свою очередь, открывают накопительный счет для военнослужащего и начисляют на него финансовые средства.

Согласно действующим регламентам весь процесс регистрации не может быть дольше, чем три календарных месяца от даты составления рапорта.

к содержанию ↑

Как узнать сколько денег на счету по военной ипотеке

После завершения процедуры внесения представителя вооруженных сил в реестр, на его индивидуальный счет ежемесячно перечисляются денежные суммы из федерального бюджета.

Всего существует три возможных способа получения подобного рода информации:

• самостоятельный запрос из личного кабинета участника НИС;
• запрос командиру части;
• получение ежегодного официального уведомления.

Как узнать остаток накоплений по военной ипотеке, используя регистрационный номер и личный кабинет участника НИС? Необходимо зайти на официальный сайт ФГКУ “Росвоенипотека” и пройти процедуру авторизации или создания личного кабинета. Затем в разделе вопросов требуется оставить запрос на получение подобного рода информации. При этом требуется указать регистрационный номер.

В том случае, если нет доступа в интернет, и войти в личный кабинет сайта Росвоенипотеки нет возможности, то военнослужащий может направить запрос командиру части на получение информации о сумме своих накоплений. Однако ответ придет несколько позже, чем при самостоятельном уточнении этой информации с помощью сайта.

Также можно получить информацию о доступной сумме НИС из ежегодного уведомления. Они поступают в письменном виде военнослужащим ежегодно в первой половине апреля.

к содержанию ↑

Условия формирования накоплений по НИС

Военная ипотека — это помощь военнослужащим со стороны государства в вопросе приобретении своего жилья. В рамках льготного кредитования на индивидуальный накопительный счет ежемесячно поступают финансовые средства, которые в дальнейшем можно направить на:

• совершение авансового платежа по ипотеке;
• осуществление взноса в долевое строительство;
• приобретение готового жилого объекта.

Таким образом, используя один из доступных способов оформления запроса, военнослужащий всегда сможет узнать сколько денежных средств на покупку собственного жилья ему доступно. Это знание поможет осуществить наиболее оптимальный выбор при покупке собственной квартиры или дома.

к содержанию ↑

Формирование именного счета

Правила формирования счета участников накопительно-ипотечной системы (НИС) установлены постановлением Правительства РФ.

В соответствии с Постановлением, формирование суммы накоплений на счёте участника НИС производиться с момента возникновения оснований для включения военнослужащего в реестр, и не зависит от фактической даты включения его в реестр или времени открытия именного лицевого счета по военной ипотеке.

Сумма накоплений формируется из двух источников:

1. ежегодного государственного взноса, поступающего из федерального бюджета и
2. дохода от инвестиций.

Сумма ежегодного взноса НИС устанавливается законом о бюджете и с каждым годом возрастает.

По сравнению с 2005 годом, когда начисления составляли всего 37 тысяч рублей. За эти годы сумма значительно выросла и внос военная ипотека 2014 — приказ на основании Постановления Правительства установил размер ежегодного взноса в размере 233 100 рублей.

Инвестирование сумм ежегодных взносов НИС разрешено только в высоконадежные активы, например, ценные государственные бумаги и облигации. Выбор управляющих компаний самим участником программы НИС не предусмотрен, и производиться конкурс военная ипотека, т.е. кому «Росвоенипотека» может доверить инвестирование средств участников НИС.

На сегодняшний день из 16 участвовавших в конкурсе компаний было выбрано три:

1. ООО «УК «Открытие»,
2. ЗАО «Регион ЭсМ» и
3. ООО «КапиталЪ».

С 2013 года с этими компания подписаны договора на доверительной управление.

к содержанию ↑

Состояние накоплений участника НИС

Все средства поступают на именной лицевой счёт участника НИС, для открытия которого военнослужащему достаточно обратиться в любой банк, удобнее всего воспользоваться банком в котором планируете оформить ипотечный кредит.

Все взносы по военной ипотеке учитываются на лицевом счете участника НИС в период прохождения им военной службы. Начисление средств на именной госсчёт по военной ипотеке производится ежемесячно. Расчет накоплений по военной ипотеке в виде ежемесячных платежей производится из расчета 1/12 части от суммы, утвержденной на ежегодный взнос.

Все средства, поступающие на именной лицевой госсчет военнослужащего, не являются его собственностью, до наступления права на их использование. То есть воспользоваться этими деньгами в собственных интересах, не получиться. Имеется в виду, кроме как целевой покупки жилой недвижимости.

Программа Военипотека — узнать сумму накоплений позволяет через личный кабинет участника НИС на официальном сайте.

Если же информация по каким-либо причинам не была доведена до участника НИС, то ему следует обратиться с соответствующим рапортом на имя командира части, о направлении запроса в местное жилищное управление.

По программе военная ипотека как проверить счет самому участнику НИС? О состоянии лицевого счета военнослужащий может узнать. оформив соответствующий запрос в личном кабинете по военной ипотеке, который можно открыть зарегистрировавшись на официальном сайте Росвоенипотеки. Запрос рассматривается 4 рабочих дня и ответ по нему размещается в закрытом разделе сайта, в который участник НИС может войти по регистрационному номеру.

к содержанию ↑

Использование накоплений с лицевого счёта

Все средства накоплений по военной ипотеке, ежегодно перечисляемые государством на именной лицевой счет участника НИС предназначены для целевого использования, что предполагает под собой покупку жилья или улучшения жилищных условий военнослужащих.

Размер накопительных взносов по годам, рублей:

Военнослужащие получают накопления на именной счёт ежемесячно равными долями, как 1/12 от суммы годового начисления.

Получив вышеуказанное Свидетельство необходимо обратиться в банк, предоставляющий ипотечные кредиты по военной ипотеке, приложив все необходимые документы. После одобрения заявки, остаётся выбрать подходящее по всем параметрам жилье и оформить договор.

Сумма средств с лицевого счёта участника НИС может быть использована для погашения жилищного кредита, полученного военнослужащим по гражданской ипотеке. Данное условие действительно только в случае, если кредит был оформлен без долевого участия других лиц. И до истечения положенных трёх лет службы по контракту.

При увольнении военнослужащего со службы:

• по состоянию здоровья,
• достижения предельного возраста,
• семейным обстоятельствам и т.д.,

при общей выслуге 10 лет и более выплата кредита государством прекращается. Он имеет право на сумму положенных ему средств, начисленных в срок до даты исключения его из реестра личного состава.

Обязательства по погашению кредита ложатся на собственника жилья, и погашаются самостоятельно, согласно графика погашения кредита.

Если этих средств не хватает для окончательной выплаты по кредиту, остаток задолженности погашается из личных средств собственника.

• Если его стаж выслуги, в том числе и льготный, составляет 20 лет,
• Уволен при наличии стажа 10 лет и более по следующим основаниям: ОШМ, достижения предельного возраста, признании ограниченно годным, семейным обстоятельствам.

Выплаты производятся учреждением, которое в течение месяца после получения всех документах о лице, получившем право на использовании накоплений, проверяет все данные и перечисляет всю сумму денежных средств по военной ипотеке по указанному лицевому счету.

Если же военнослужащий, у которого стаж не достиг 10 лет, увольняется до получения им права на использование ЦЖЗ, все накопленным средства возвращаются в бюджет, а индивидуальный накопительный счёт закрывается.

Если военнослужащий воспользовался своим правом и приобрёл недвижимость по ЦЖЗ, он обязан вернуть все деньги, предоставленные государством. При этом недвижимое имущество остаётся у него в собственности, однако остаток задолженности по кредиту выплачивается из его личных средств.

к содержанию ↑

Условия накопительной системы для военных

Военная ипотека – программа поддержки, которая создана для жилищного обеспечения военнослужащих. Суть накопительно-ипотечной системы (НИС) для служащих в вооруженных силах РФ заключается в предоставлении целевого займа на приобретение жилья. Его сумма формируется за счет регулярных взносов из федерального бюджета.

Средства перечисляются на счет участника ежемесячно, а право на их использование возникает по истечении 3 лет службы. К сумме накоплений также прибавляется доход от их инвестирования за период нахождения средств на счете. Максимальная сумма составляет 2 млн рублей.

Право на накопления имеют все военнослужащие, независимо от даты их фактического включения в реестр. При получении звания до 2005 года присоединение к НИС осуществляется по рапорту. При этом при открытии индивидуального счета участника ему будут начислены все причитающиеся средства за период службы в ВС РФ.

В 2024 году сумма ежегодного взноса, заложенная в бюджет страны, составляет 288 410 рублей. Размер ежегодных начислений индексируется в соответствии с уровнем инфляции.

Право на получение суммы накоплений по военной ипотеке имеют также наследники участника НИС.

к содержанию ↑

Зачем узнавать сумму накоплений на счете по НИС для военнослужащих

Реализация права военнослужащего на получение суммы накоплений со счета происходит путем получения сертификата на целевой заем. Этот документ необходимо предоставить в банк, который выдает ипотечный кредит по специализированным программам, которые предоставляют крупнейшие кредитные учреждения. Накопления могут использоваться как на досрочное погашение основного долга, так и для оплаты первого взноса.

Перечень видов недвижимости не ограничен: квартиры, дома, таунхаусы или постройка собственного дома на земельном участке. После заключения кредитного договора и договора на предоставление займа ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляет средства, которые накопились за период службы, в адрес кредитора, а военнослужащий погашает остаток займа из собственных средств ежемесячно.

Если жилье приобретается без привлечения ипотеки, то ФГКУ перечисляет средства напрямую продавцу (собственнику или застройщику в зависимости от того, на каком рынке приобретается жилплощадь) по реквизитам, указанным в зарегистрированном договоре купли-продажи. Закон не оговаривает условие о том, сколько объектов можно приобретать.

Срок действия сертификата на получение ЦЖЗ – 6 месяцев. Учитывая затраты времени на выбор банка, объекта недвижимости, его одобрения кредитором и оценки, узнавать сумму накоплений следует заранее, чтобы процесс получения сертификата и подготовки сделки происходили параллельно.

к содержанию ↑

Как узнать сумму накоплений на счете участника НИС

Ответственный сотрудник воинской части, к которой прикреплен военнослужащий, обязан зарегистрировать участника НИС после поступления на воинскую службу и получить его уникальный регистрационный номер. Этот номер указывается в уведомлении о включении в программу и направляется участнику по почте.

Ответственным органом, перечисляющим средства на счета, является ФГКУ «Росвоенипотека». В филиале этого органа можно узнать и объем начислений на счет, включая доходы от инвестиций (если сумма была передана в доверительное управление). Узнать накопления по военной ипотеке можно несколькими способами:

• отправить официальный запрос в госорган через курьерскую службу или заказным письмом. Ответ будет получен в течение 30 календарных дней;
• из официального уведомления Министерства обороны, которое формируется ежегодно в конце 1-го квартала года и рассылается централизованно всем военнослужащим-участникам НИС. Министерство обороны является органом, контролирующим перечисления на счета участников со стороны ФГКУ;
• через личный кабинет на сайте ФГКУ «Росвоенипотека». На главной странице сайта справа расположены окна ввода логина и пароля (а также кнопка регистрации при первичном обращении). После введения необходимых данных в личном кабинете появится кнопка «Запросы в ФГКУ «Росвоенипотека». Оформление запроса занимает несколько минут: необходимо ввести регистрационный номер участника НИС, дату включения в реестр и выбрать тип запроса «Сумма на именном накопительном счете»;
• путем подачи рапорта командиру части.

Важно! Через форму «Ваши вопросы» на сайте Росвоенипотеки информация об остатке накоплений не предоставляется. Ответы на запросы приходят в течение 1–1,5 недель. Сайт также позволяет узнать текущий размер ежегодных взносов, текущий статус рассмотрения документов, информацию о полученных свидетельствах.

За период действия программы более 100 тысяч военнослужащих смогли приобрести собственное жилье. Министерство обороны прекратило закупки квартир для нужд своих сотрудников, и теперь получить жилплощадь военные могут только самостоятельно. Суммарная максимальная величина накоплений позволяет приобрести жилплощадь даже без привлечения ипотеки во многих регионах несения службы.

к содержанию ↑

Для кого предназначена Росвоенипотека

Осенью 2005 года была создана накопительно-ипотечная система (НИС), решающая вопросы жилищного обеспечения военнослужащих.

Для функционирования НИС было создано ФГУ «Росвоенипотека» и официальный сайт.

Система имеет преимущества:

• Любой гражданин, проходящий службу, имеет право пользоваться программой. Получить целевой жилищный займ могут люди, обремененные семьей и одинокие солдаты, офицеры.
• Ипотечная кредитная ставка выгодно отличается от аналогичных, предлагаемых системой ипотечного кредитования.
• Право выбора жилья не зависит от прохождения службы, регистрации.
• Если солдат, офицер выбирает для покупки жилья регион не его текущей дислокации, он имеет право на получение служебной жилплощади на время работы.

Программа не лишена минусов:

• При взятии ипотечного кредита жилье будет находиться под залогом у кредитной организации до окончательной выплаты.
• Первоначальный взнос за жилье — фиксированная сумма, зависит от вида жилплощади, не подлежит изменению под влиянием обстоятельств (наличием или отсутствием семьи, выслуги лет, офицерского звания).
• При увольнении по причине, отличной от льготных выслуг, полностью погашается оставшаяся сумма.

к содержанию ↑

Условия участия в программе НИС, документы для оформления

Следующие категории граждане имею право претендовать на вступление:

• Прапорщики, офицеры, граждане, имеющие контракт с 2005 г.
• Находящиеся в запасе и вернувшиеся к работе после 2005 г.
• Служащие по долгосрочным контрактам при сроке их действия более 5 л.
• Сверхсрочники с контрактом, заключенным повторно после принятия ФЗ № 117.
• Сотрудники ФСБ (кадровые), статус которых был приравнен к военнослужащим.
• Сотрудники МЧС (при прохождении службы в военизированных подразделениях).
• Военные, уволенные в запас из-за инвалидности или состояния здоровья, наступившего при прохождении ВС.
• Сотрудники МО, уволенные из рядов ВС из-за расформирования ВЧ. Срок их службы должен быть более 3 лет.

Чтобы стать участником, нужно подать рапорт или заявление.

к содержанию ↑

Категория граждан, уже включенных в программу:

• Офицерский состав, имеющий оконченное ВОУ, представленный к званию после 2005 включительно.
• Проходящие службу по контракту, срок действия которого начался после 2005 г.
• Проходившие службу прапорщиками, мичманами со сроком работы после 2005 г не менее трех лет.

Всем остальным необходимо подать рапорт с просьбой присоединиться к программе.

к содержанию ↑

Требуемые документы

Военнослужащий пишет заявление для участия, указывая следующие данные:

• Свои инициалы полностью.
• Документ (паспорт).
• Присвоенное звание, должность согласно приказу об оформлении.
• Номер войсковой части.

Прочие данные потребуются уже при оформлении жилищного займа.

Подписанное командиром части заявление передается Местному Управлению, занимающемуся вопросами обеспечения жилплощадью служащих младшего, среднего и высшего командного звенаю. Вносится в реестр НИС ФГКУ Росвоенипотеки.

1. Получен, находится на стадии рассмотрения.
2. Проходит необходимую юридическую экспертизу.
3. Ожидает подписи у руководителя организации.
4. Отправлен курьером (прописывается название курьерской службы, номер отправления).

После принятия положительного решения военному присваивается регистрационный номер и акумулирующий счет.

к содержанию ↑

Регистрационный номер участника НИС

Регистрационный номер включает 20 цифр, к нему привязывается счет участника, на котором происходит зачисление, движение денег.

Ими можно распоряжаться:

• Копить сумму для покупки квартиры, потом приобрести жилплощадь.
• После 3 лет оформить ипотечный кредит по системе льготного кредитования Росвоенипотеки.

Поступления денег происходят поквартально, начиная с момента, когда человек становится участником системы.

Если у офицера есть накопления, их можно учесть при начальном взносе — это возможность купить более дорогую квартиру. Размер накоплений регламентируется Законом о ФБ и пересматривается каждый год.

На официальном сайте Росвоенипотеки можно отслеживать деньги в личном кабинете.

к содержанию ↑

Личный кабинет участника НИС, его возможности

Любой военнослужащий может зарегистрироваться на Росвоенипотеке, официальном сайте и осуществлять следующие действия:

• Регулярно узнавать сумму на счете.
• Отслеживать величину начислений, размер доступных средств.
• Фиксировать информацию о начисленных средствах, об удержаниях.
• Запросить с официального сайта Росвоенипотека справку о начислениях, удержаниях.
• Есть обратная связь с организацией, можно задавать вопросы, вносить дополнения, пожелания.

Срок ответа регламентирован нормативно-правовыми документами.

Как зарегистрироваться на официальном сайте ФГУ Росвоенипотека, войти в Личный Кабинет

Процедура регистрации проста, она не займет много времени. Необходимо:

• Перейти по вкладке «Личный кабинет», которая расположена справа на главной странице официального сайта, нажать «Регистрация».
• В открывшемся окне ввести все запрашиваемые данные, нажать активную кнопку «Зарегистрироваться».
• Когда все будет введено, процесс регистрации займет несколько секунд.
• Система запросит подтверждение, прислав ссылку на почтовый ящик пользователя. Если у регистрирующегося нет электронной почты, необходимо ее завести. После регистрации опции доступны пользователю на официальном сайте Росвоенипотеки.
• Уделите внимание паролю, он должен быть уникальным, содержать нужное количество символов.

После прохождения всех этапов регистрация завершенн.

к содержанию ↑

Как отследить поданный пакет документов

После регистрации человек обязан находиться в системе не менее 3 лет. По истечении срока он может ходатайствовать о получении жилищного займа и написать заявление командиру части с просьбой выдать Свидетельство НИС.

Затем он подает заявление о предоставлении жилищного займа, где указывается:

• Инициалы заявителя (фамилия, имя, отчество полностью).
• Удостоверение офицера, данные паспорта (копии).
• Копия Свидетельства НИС.
• При наличии заключенного брака — Свидетельство.
• Согласие супруги (супруга) о вступлении в ипотеку, взятии жилищного займа. Допускается брачный контракт.

к содержанию ↑

Как узнать сумму накоплений на именном накопительном счете (ИНС)

До недавнего времени военнослужащие Минобороны, Росгвардии и МЧС могли проверить накопления военной ипотеки на именном накопительном счете в личном кабинете на сайте ФГКУ "Росвоенипотека".

Однако, с конца июля 2019 года такая возможность пропала.

О причинах этого будет написано ниже, а мы хотели бы обратить ваше внимание на оставшиеся способы узнать накопления на ИНС.

Следующая

ВоеннымВоенный институт (Железнодорожных войск и военных сообщений) Военной академии материально-технического обеспечения