Единый реестр жилья военнослужащих

Российское государство обязуется предоставлять жилье военнослужащим, единый реестр помогает учитывать очереди, выделение квартир и другие моменты, связанные с этой непростой процедурой.

можно было только через письменное обращение в Департамент. С целью упростить получение данных был запущен сервис «Единый реестр жилья военнослужащих», по личному номеру военного который позволяет запросить все данные из реестра.

Но возникают они нечасто и в целом вся предоставляемая информация актуальна.

к содержанию ↑

Получение информации

Запросить сведения из ЕРЖВ можно при наличии личного номера военнослужащего. Если он по каким-то причинам отсутствует, то придется обратиться в кадровый отдел по месту службы и получить его. Но обычно все знают свой личный номер, и подобная проблема возникает крайне редко.

Изначально данные из ЕРЖВ выдавали только по письменным запросам. Это существенно затрудняло получение информации. С учетом того, что обычно нужны именно сведения, а не официальный документ в Департаменте жилищного обеспечения сделали возможность запрашивать выписку из ЕРЖВ в режиме онлайн.

Получить данных из реестра в режиме онлайн можно за 5 действий:

1. Открыть официальный сайт Минобороны РФ. Он доступен по адресу mil . ru .
2. Перейти в раздел «Жилье военнослужащим». Ссылка на него доступна в левом меню ресурса.
3. Открыть подраздел «Единый реестр». Ссылка для перехода в него появиться в правом меню.
4. Ввести личный номер и защитный код. Наличие защитного кода необходимо для исключения автоматических запросов, приводящих к лишней нагрузке на сервис.
5. Нажать на кнопку «Войти». Система проверит номер, обработает запрос и покажет информацию.

к содержанию ↑

Когда получить информацию невозможно?

Создатели сервиса стараются сделать его максимально информативным. Но есть ряд ситуаций, когда через него невозможно получить данные из ЕРЖВ:

• Отсутствие личного номера военнослужащего или неправильный его ввод в системе.
• Некорректно представленные данные в Департамент или отсутствие в них личного номера военного.
• Непредставление ответственными органами в Департамент необходимых сведений.

Если проблема связана с отсутствие личного номера, то ее относительно быстро можно решить через кадровый отдел. В остальных случаях придется обращаться придется обращаться в центральный орган военного управления, военный округ, где военный проходит или проходил службу для проведения сверки. После ее окончания данные в системе обновятся автоматически в течение нескольких дней.

Важно. Члены семей погибших военнослужащих по-прежнему не могут получать информацию из ЕРЖВ в режиме онлайн. Им придется подавать письменный запрос в органы, занимающиеся жилищным обеспечением и ждать, пока по нему будет подготовлен официальный ответ.

к содержанию ↑

Внесение изменений в реестр

Самостоятельно через интернет внести изменения в данные ЕРЖВ невозможно. Для проведения корректировок потребуется обратиться в соответствующий орган – Департамент жилищного обеспечения. При этом изменения будут внесены только при наличии у заявителя документов, подтверждающих их.

Горячая линия

Вопросы, связанные с жильем, актуальны для многих военных, как проходящих службу сейчас, так и проходивших ее прошлом. Получить информацию по ним можно по телефонам горячей линии уполномоченного органа. Позвонить на нее из МСК и МО можно по следующим номерам:

• (495) 69-660-60 ;
• (495) 69-655-59 ;
• (495) 69-666-67.

Военный может постараться также решить возникшие вопросы самостоятельно, ознакомившись с онлайн-ресурсом Министерства Обороны. На нем можно ознакомиться с различными нормативными актами и методическими материалами, посвященным обеспечению военных квартирами.

Дополнительно на сайте доступны данные по субсидиям, калькулятор для их расчета, образцы документов для подачи в Департамент жилищного обеспечения и множество других важных материалов. На сайте также публикуется список жилых помещений к распределению, а также объявления о заселении в готовые дома, данные о строительных компаниях и т. д.

Единый реестр жилья военнослужащих позволяет Департаменту жилищного обеспечения всегда иметь доступ к информации о предоставленном, имеющемся жилье. Возможность запроса сведений из ЕРЖВ в режиме онлайн позволяет проверить без необходимости составлять письменное обращение и ждать официальный ответ на него.

к содержанию ↑

Жилищное обеспечение военнослужащих. Порядок и инструкция получения жилья

Накопительно-ипотечная система жилобеспечения

ЦЗЖ оформляется военным, участвующим в накопительно-ипотечной системе (НИС), к числу которых относятся контрактные служащие российской армии и других силовых структур. Перечень участников содержит информацию о контрактниках, имеющих право на жилплощадь и носит название реестра участников, формированием и ведением которого занимаются уполномоченные федеральные исполнительные органы.

Список военнослужащих на получение постоянного жилья насчитывает более 270 000 участников – военных, представленных к получению льготной ипотеки. Федеральный закон, регулирующий функционирование накопительной системы, устанавливает категории защитников Родины и правила их включения в реестр.

Причинами включения контрактников в список на получение квартир военнослужащими являются:

1. присвоение первого воинского чина офицера;
2. подписание первых контрактов офицерами, призванными или добровольно вышедшими на службу из запаса;
3. превышение трехлетнего срока контрактной службы прапорщиками и мичманами, вступившими в должность после января 2005 года;
4. письменное изъявление желания быть включенными в реестр участников НИС сержантами, старшинами, матросами и солдатами;
5. заключение нового служебного контракта лицами, ранее исключенными из реестра НИС;
6. добровольный выход на службу из запаса для военных, стаж которых превышает 20 лет.

Военнослужащие могут быть зачислены в списки военных на ипотеку как в добровольном, так и в обязательном порядке.

Данный перечень направляется в вышестоящий орган управления, где после обработки полученных данных формируется сводный отчет о желающих присоединиться к программе, который пересылается в регистрирующий орган Минобороны РФ, где происходит окончательное составление списка военных на ипотеку, открытие участникам НИС именных счетов, на которых будут копиться бюджетные ассигнования.

к содержанию ↑

Банки-партнеры программы

Выдача целевых жилищных займов происходит путем оформления ипотечных договоров. Финансовые учреждения предоставляют специализированный кредитный продукт для Вооруженных сил РФ. Список банков, работающих по военной ипотеке и обладающих правом предоставления защитникам Отечества займов, определяет Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

Получение жилья военнослужащими в Москве через жилищный кредит бывает ограниченно лишь суммой ЦЖЗ, так стоимость недвижимости в столичном регионе существенно превышает максимальную сумму займа.

к содержанию ↑

Необходимые документы для оформления

По истечении трех лет со дня вступления в НИС военнослужащий получает право на получение жилищного займа путем оформления ипотеки. Каждый банк – партнер программы составляет свой перечень документов для военной ипотеки, необходимых для заключения ипотечной сделки, однако неизменными для представления являются:

• заявка на получение жилищного займа;
• паспорт гражданина РФ;
• свидетельство участника НИС;
• справка о согласии супруги/супруга заемщика на совершение сделки.

Порядок получения военной ипотеки в банке отличается от типа выбранного жилья: «первичка» или «вторичка». Так, при покупке квартиры на вторичном рынке предстоит оформление договора купли-продажи помещения, приобретение строящегося жилья требует иной документации к представлению банку.

То же касается и собственников жидплощади, в случае, если продавцом является физические лицо необходимо собрать один пакет документов, юридическое – другой. От скорости и качества сбора бумаг зависит не только решение банка о выдаче кредита, но и быстрота получения жилищного займа, а, следовательно, и собственных заветных квадратных метров.

к содержанию ↑

Объекты жилой недвижимости

В рамках реализации программы военная ипотека рядовые и офицеры имеют возможность стать собственниками жилых помещений.

При выборе партнера для сотрудничества важно обращать внимание не только на стоимость жилья, но и качество строительства, а также репутацию фирмы.

Помимо аккредитации строительных компаний, АИЖК проводит и отбор объектов недвижимости. Список новостроек, соответствующих параметрам военной ипотеки, можно узнать в отделениях банков – партнеров программы или обратиться непосредственно в офис АИЖК. Покупка жилья, находящегося на этапе строительства, позволяет значительно сэкономить на стоимости недвижимости.

к содержанию ↑

Условия получения жилищной субсидии для военнослужащих

Чтобы получить денежную помощь на покупку квартиры, дома или частное строительство, военнослужащий должен быть официально признан нуждающимся в улучшении условий проживания. По закону к такой категории граждан относятся люди без собственных квадратных метров либо ютящиеся в маленьком жилье большой семьей, проживающие в аварийных условиях. Четкие критерии нуждающихся оговаривает Жилищный кодекс России (ст.51, 53, 57).

• выслугу 20 и более лет;
• выслугу более 10 лет для тех, кто уволен по «возрасту», непригодности по здоровью, штатной реорганизации.

1. Зарегистрироваться в списке нуждающихся в жилье.
2. Подать ходатайство о получении субсидии.
3. При достижении очереди и выделении бюджетных денежных средств, оформляется специальный счет, на который военному будут зачислены бюджетные деньги.

Средства жилищной субсидии можно истратить на покупку квартиры на вторичном рынке или в новостройке, готового жилого дома или для оплаты услуг строителей и материалов при частной постройке жилища.

Стартовая сумма жилсубсидии для военных рассчитывается по стандартной формуле, используемой в российских программах жилпомощи гражданам.

к содержанию ↑

Что такое единый реестр жилья военнослужащих

Реестр – это общий список всех военных, которые претендуют на улучшение жилусловий по закону. Каждый получает личный номер и становится участником «живой» очереди ожидающих госпомощи в жилищном вопросе военных. Вход в базу возможен для каждого «очередника» через личный кабинет на сайте Минобороны РФ.

к содержанию ↑

Как вставать на очередь на получение выплат

Для внесения персональных данных в перечень необходимо составить заявку и отнести в региональное управление жилищного обеспечения (РУЖО) по месту службы или проживания.

Что из себя представляет электронный реестр жилья?

Реестр жилья для военнослужащих появился ещё с осени 2010 года. Чтобы собрать всю информацию о военнослужащих и собрать их в одну электронную базу, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны произвёл огромную работу. Сейчас система слаженно работает, максимально упрощая выдачу квадратных метров для очередников.

Доступ к реестру жилья военнослужащих имеет каждый офицер-контрактник, который получил свой уникальный номер. По программе «Военная ипотека» регистрационный номер военнослужащего имеет иное значение. Чтобы в будущем не возникло проблем со входом, лучше записать номер на отдельном листе.

Жилищный реестр МО РФ доступен в онлайн-режиме, что ещё более упростит процедуру.

Сервис позволяет найти следующую информацию:

1. предполагаемое место строительства нового жилья. В едином реестре МО РФ написаны названия населённых пунктов, а иногда даже и адреса будущих квартир. Здания строят там, где в этом есть наибольшая необходимость. Также на сайте имеется карта жилищного строительства на самое ближайшее время;
2. изменения в действующей системе законодательства РФ;
3. дату постановки на учёт. Там же можно найти своё место в жилищной очереди и список документации, необходимой, чтобы жилое помещение перешло в собственность нуждающемуся военнослужащему;
4. проверить правильность оформления личных данных: Ф. И. О., дату рождения, род войск и другие сведения. Это необходимо сделать, чтобы убедиться, что данные в реестре достоверны. В худшем случае заявителю придётся столкнуться не с самыми приятными последствиями.

Стоит отметить, что войти в личный кабинет без уникального номера невозможно. Многих военных беспокоит система безопасности и возможность того, что их персональные данные окажутся в руках мошенников. Однако информация не может попасть в распоряжение третьих лих, так как личный регистрационный номер есть только у военнослужащего, состоящего на учёте.

к содержанию ↑

Как внести в единый реестр данные о себе?

Если у вас ещё нет доступа к реестру, следует обращаться в Департамент жилищного обеспечения. Туда отправляется запрос в письменном формате.

Каким образом жилье распределяется между всеми военнослужащими?

Порядок распределения квартир регламентирован Департаментом жилищного обеспечения РФ.

Главенствующую роль играют четыре параметра:

• дата постановки на учёт;
• срок службы (быстрее всего жилье получит тот человек, кто дольше всего служит по контракту);
• состав семьи (многодетные отцы могут получить жилье быстрее, нежели те, у кого нет детей);
• выбранные квадратные метры (в нужном районе может не быть жилья, подходящего по метражу).

Кроме всего прочего, существуют некоторые категории граждан, которые тоже имеют право на получение квартир. Это, как уже упоминалось выше, многодетные семьи, а также семьи военнослужащих, погибших во время службы, и получивших серьёзные травмы или тяжёлые хронические заболевания.

Все подкрепляется и обосновывается необходимыми документами. Изменения также отображаются в едином реестре жилья военнослужащих министерства обороны РФ.

Следующая

ВоеннымКак не ходить по повестке на военные сборы