Так уж случилось, что первом местом моего проживания в Тюмени оказался именно этот район. Узнав о том, что я буду проживать здесь, часть моих знакомых усердно пытались меня отговорить, давая Лесобазе самые нелестные характеристики и пугая меня разнообразными страшилками. Но вот, пять месяцев моего проживания здесь подходят к концу я считаю себя готовым дать подробную житейскую характеристику этом довольно интересному району Тюмени.
Итак, изначально Лесобаза преподносилась мне как рассадник криминала и гопоты, где страшно выходить на улицу. Однако, что-то подобное я постоянно слышу о Тобольске и своими глазами мог наблюдать разницу между слухами и реальностью. В связи с этим в криминальную опасность Лесобазы верилось с трудом и, как оказалось, не зря.
Лесобаза представляет собой относительно небольшой, но плотно утыканный новостройками район, находящийся чуть в стороне от Тюмени за лесополосой и озером. Застройка района продолжается до сих пор — застраиваются еще незанятые участки. Уже сегодня очевидно, что район вряд ли будет расширяться в ближайшее время по сторонам, поскольку ограничен со всех сторон — где-то водоемами, где-то частным сектором.
По поводу цен на квартиры на Лесобазе лучше узнавать у специалистов или тех, кто покупал. Лично я снимаю, мне студия 40 кв.м. на сегодняшний день обходится в 15 тыс. руб в месяц.
Плюсы:
1. Район довольно новый, чистый, какой-то уютный. По ночам не слышен пьяный ор и звук прямотока какого-нибудь тазика.
2. Природа. Рядом Тура, три озера с рыбой, места отдыха, которые стремительно загаживаются. Но это уже проблема не района, конечно.
3. Застройка. Дома застраиваются с детскими площадками, спортплощадками, гаражами и парковками. Места, конечно, все равно на всех не хватит, но ситуация все же лучше, чем в старых районах Тюмени
Минусы:
1. Магазины. Сюда не добрались еще гипермаркеты, поэтому людям без машины здесь тяжеловато, поскольку 90% всех магазинов, особенно продуктовых, расположенных на первых этажах домов, представляют собой какое-то сельпо с вечно недовольными продавщицами. Причем цены в таких магазинах явно свидетельствуют о том, что предпринимателя просто пользуются возможностью.
Есть, конечно, монетка, но она находится в «старой» части Лесобазы. Идти пешком минут 7-10. Сама монетка ужасна — всегда очереди, маленькие кассы, плюс запихана в какой-то крытый рынок. Одно слово- базар.
Есть, конечно, приличные и очень приятные магазины, ФишМаркет, например. Ассортимент и обслуживание такие, что на цену уже просто не обращаешь внимания.
2. Заведения. Не ахти какой минус, но все же. Вроде пока только один спорт-бар Anfield на западно-Сибирской.
Расстояния.
От улицы Вересковой до перекрестка Харьковской и Одесской дорога пешком занимает 40 минут. С самой лесобазы можно уехать на своем авто, на автобусах (маршруты 1, 7, 7м, 84), так или иначе придется топать минут пять до остановки, а также на такси — от 150 до 300 рублей в среднем. Минимум получится при заказе такси через Интернет.
Конечно, все написанное выше носит исключительно субъективный характер и оценку, наверняка отличную от Вашей. Пожалуйста, высказывайте свои соображения и отношение к этому району в комментариях.
Панорама Лесобазы:
Статья старая, 2014 год всё-таки, с тех пор очень много изменений произошло. Монетки теперь целых три, ещё несколько магнитов, красное белое немерено, тц галактика построили. Говорят, скоро пятёрочка ещё будет. Так что район развивается. Плюс маршруты ещё добавили 70 и 76, на 76ой можно до сити молла добраться за 7 минут.